二手房交易，中介费一直是大家关注的焦点，以某中介2.7%的佣金比率计算，一套价值300万的房屋，中介佣金要8.1万元，这还不包含中介以其他名义收取的不计入合同的成本，全部算下来，仅支付给中介的成本大概超越9万元。
二手房中介是通过房子中介机构进行二手房买卖时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。现在没统一的规定，但大部分中介机构收取的规范在0.5%-3.0%之间浮动。
何谓二手房中介费？
大家先来看一个例子。
二手房中介费能退吗？
中介明确告诉购房者，合同里都写明了，假如由于买方缘由致使买卖没有完成，中介费不予退还。，在中介方看来，他们已经完成了介绍房屋，促成买卖，履行了居间义务，中介费理应收取。
王女性通过中介公司看中了一套房屋，签了交易合同交了定金和中介费。但因首付不足问题，房屋终没买成。为此王女性想要回中介费，但遭中介公司拒绝。回家后，王女性越发生气，即便定金不给退，中介费也该退吧！，王女性觉得，房屋没买成，中介没尽到义务，应该可以退中介费。
依据大家知道中介费能否退，要分三种状况：
在这个案例中，王女性因为自己资金问题，终没可以买房，但中介的各项服务已经完成上，所以想要退回中介费非常难。
第二种；中介未促成买卖，无权收取中介费，但可收取适合劳务费；
第一种，中介促成双方签订交易合同，但因非中介缘由终买卖失败，中介有权不退或退少量中介费；
中介费的纠纷在二手房买卖中并不少见，为了防止此类纠纷，大家应尽量完成买卖。为了完成买卖，要尽量多的核实房源产权、债务、抵押状况。假如资金不足，也不要随便签订交易合同并支付中介费。
第三种：中介促成交易双方签订交易合同，但因中介缘由终没办法完成买卖，中介须全额退回中介费。
